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南方财经2月17日电，国海证券首席经济学家夏磊在国海证券2023春季策略会上表示，房地产未来政策暖风会一直吹。在利率方面，多数城市房贷利率加点仍比较高，目前只有少数城市突破利率下限，剩余城市利率还有下调空间。 夏磊表示，在2022年低基数效应下，叠加政策放松，2023年销售会有所回升，预计2023年房地产销售13.8亿平，同比增长1.5%；房地产投资方面，由于“保交楼”政策叠加房企现金流改善，为投资企稳提供一定支撑，预计2023年房地产开发投资完成额为14.1万亿元，同比增长6%。（证券时报）
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