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全球热资讯!原阳一宗住宅用地溢价37%成交

时间:2023-04-28 20:16:11


(相关资料图)

今天是今年五一假期前的最后一个工作日,平原新区今日上午成功出让了两宗土地,一块商业(加油、加气、加氢、充电站)地块,一个工业地块。

商业地块位于平原新区嘉陵江路东,白河路北,占地面积13.2亩,为新区创投石化摘得,新区创投石化有中国石化参股,目前平原新区黄河大道上的中国石化加油站即新区创投石化所有。

工业地块位于平原新区口里文岩工业区北的金龙汽车园区内,占地面积为33.4亩,摘得人为金龙(河南)新能源汽车有限责任公司,金龙汽车于去年年底在该区域摘得约300亩工业用地,此次摘地为补充拿地。

附:

平原新区土拍结束后的下午,原阳县迎来了一轮较为激烈的土地竞拍。

今天下午经过65轮激烈竞拍,位于原阳县博学路北,祥和街西占地面积53.2亩的住宅用地最终被河南胜茂置业有限公司(本土房企)摘得。

该地块容积率1.8,限高36米,成交总价9644万元,亩单价181万,楼面价1510元/平,溢价率37%,属于少有的高溢价地块。

不过该地块位于原阳县成熟区域,北侧有一所小学和一所中学,教育配套完善,距离新博大商场也在十分钟车程内。西面和南侧皆为已经交付入住的商品房小区,周边生活氛围相对浓厚。

虽有溢价,但整体溢价并不夸张,开发商运营得当应该不会亏损,但当前的市场环境也难有可观的利润空间。

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