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近一年半不到两年时间里，全国楼市的发展境遇真可谓是前所未有，自2021年下半年开始，全国住宅的销售价格就开始下跌。此时那些有真正购房需求的家庭，能以更低的价格，购买到各方面条件更好一些的住宅。一部分人的确选择这样做了，但更多家庭并没有被眼前的这些诱惑蒙蔽双眼，因为他们深知在房价下跌时买房，房价有极大的可能要一跌再跌，届时人们就要承担家庭资产缩水的风险。俗话说新年新气象，时间来到了2023年的2月份，经过国家层面的不懈努力，全国房价相较之前终于回温了。在这样的社会大环境下，人们的购房激情又被激发了出来，很多城市的住宅成交量也增加了不少。
那些真正有购房需求的刚需以及改善型住房刚需，选择了抓紧时间买房很好理解，毕竟他们要享受一系列的利好。这里提醒大家一点，如果你的名下已经有了房，甚至是有了好几套住宅，对买房这件事的态度一定是考虑再三。因为结合当前的种种现实情况看，事实正如万达集团董事长王健林说到的那样，未来名下拥有多套房产的家庭，可能会面临以下这些难题。其中的前因后果都在这里，来一起看看你都知道吗：
第一，家庭资产缩水
全国房价变化的大趋势的确是稳定，但综合当前的情况看，在当前的社会大环境之下，房价还是会下跌一段时间。因为经济大环境尚未恢复完全、期房烂尾风险过高等原因，当前拥有房产数量越多的家庭，越有可能要承担家庭资产缩水的风险。不过这样的风险也只能由个人默默忍受，等到楼市秩序恢复的那一天才有可能享受到家庭资产升值的乐趣。
第二，多余住宅卖不出去
现如今二手房在市面上的流动性已然被锁死，一方面相较于新房而言，二手房本身就存在配套设施不齐全、装修风格比较落伍、到手产权年限比较短等问题。一直以来人们之所以愿意购买二手房，是因为相较于同一地段的新房，很多时候二手房的售价都比较低。另一方面在购新房可享受更多利好政策的当下，二手房失去了最根本的价格优势。在以上两方面的共同作用下，二手房在市面上的流动性被锁死，那些拥有多套房的家庭，想将个人名下的多余住宅卖出，也不是一件容易的事情。
第三，持房成本大幅增加
虽然之前我国财政部的发言人明确表示，当前我国所有的城市都暂且不具备征收房地产税的现实条件，但我们从一些情况中不难看出，房地产税征收是早晚的事情。也就是说未来那些名下拥有房产数量越多、多余房产价值越高的人，所需的持房成本也会相应的增加，这一点是必然的。综合上述的种种来看，拥有多套房的家庭，不论当前的楼市政策如何最好都不要再买房了。
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